在寸土寸金的现代社会，高昂的房价无疑是压在许多人肩头的一座大山，尤其是在北上深这样的一线城市，一套八十平米的住宅动辄需要五百万以上，即使在二三线城市，也至少需要一百五十万。对那些怀揣梦想的年轻人和异地打拼者来说，购房的压力可想而知。面对如此困境，慢慢的变多的人选择租房作为过渡或长期的居住方式。多个方面数据显示，我国租房人口已突破2.6亿，并且这一数字仍在不断攀升。

　　然而，过去的租房市场却乱象丛生，房东随意违约、驱赶租客，租客合同到期后顺手牵羊等现象屡见不鲜。为了规范市场，切实保障租客的合法权益，我国出台了《住房租赁条例》。从今年起，明确规定以下五类房屋不得再对外出租。

　　首先，是那些装修不符合安全标准的房屋。为了追求更高的租金回报，一些房东会选择重新装修房屋。然而，他们往往急于求成，装修后不久便将房屋出租。殊不知，这样做可能会对租客的健康造成潜在威胁。有关数据显示，高达65%的白血病病例与装修造成的甲醛污染紧密关联。因此，新装修的房屋不应立即出租，而应充分通风一段时间，待有害化学气体挥发后，再请权威机构检测甲醛含量，确保符合安全标准后方可出租。

　　其次，是不符合建筑标准的房屋，例如小产权房和私自搭建的房屋。这类房屋往往存在安全风险隐患，建筑质量很难保证，因此不允许出租。小产权房的质量参差不齐，而私自搭建的房屋则通常使用廉价材料，安全风险更高，远远达不到合格的建筑标准。

　　第三类是被法律和法规明确禁止出租的房屋。例如，没有产权证的房屋，房屋共有人意见不一致的房屋，以及被司法机关查封的房屋等。没有产权证的房屋有几率存在产权纠纷，未经全体共有人同意的出租行为可能侵犯其他共有人的权益，而被查封的房屋则涉及法律诉讼，均不具备出租的合法性。

　　第四类是将非居住空间隔断出租的房屋。为了榨取更多租金，一些房东会将客厅、阳台、储藏室甚至卫生间等非居住空间分隔出租，形成一个个狭小的“鸽子笼”。这样的做法不仅严重降低了租客的居住质量，也带来了极大的安全风险隐患。在非居住空间内私拉电线、安装煤气等行为，极易引发安全事故。

　　《住房租赁条例》的出台，无疑为租房市场注入了一剂强心针，它从源头上规范了房源，为租客的权益保驾护航。返回搜狐，查看更加多